寓小二公寓版

寓小二公寓（yù）管理（lǐ）係統是（shì）一款公（gōng）寓出租管理服務手（shǒu）機軟件，支持在手（shǒu）機上進行水（shuǐ）電表的（de）抄寫錄入，支持進行合同和預定的管理，支持進行租（zū）金和財務的管理，方便你輕（qīng）鬆管理公寓（yù）！歡迎有需要的朋友下載使用！

寓小二公寓版介紹

寓小二，致力（lì）於通過技術手段提升公寓運營商 (職業二房（fáng）東) 的運營效率，讓用戶在運營中享受科技的樂趣。目前用戶已覆蓋全國前80名品牌公寓的（de）15家及數百家（jiā）中小公寓運營商，包（bāo）括知名酒店集團旗下的長租公寓品牌、多個一二線城市的區域前三名領導品牌等。我們的核心團隊來自公寓運營管理企（qǐ）業與一線（xiàn）互聯網企業，深刻理解（jiě）長租運營（yíng）與用戶需求。同時，寓小（xiǎo）二（èr）已全（quán）部打通係統與包括丁盯、果（guǒ）加、雲（yún）柚和蜂電等知名智能硬件廠商的交互，係（xì）統（tǒng）與品牌公寓微信服務號的交互，讓找房、預約、預定（dìng）、線上簽約、賬單支付、租後（hòu）服務通過線上完（wán）成。至（zhì）此（cǐ），跨平台、跨設備管理已運用到我們（men）用戶的長租 (及長短租) 實（shí）踐中（zhōng）。

寓小二app特色

【抄表】支持按房間抄表，按類別抄表，並支持儀表賬單手動分配。

【流水管理（lǐ）】讓每一筆交易都有跡可循，可多維度檢索財務流水數據。

【運營報（bào）表】實時展現出房效率/空置率/續租率等十（shí）多項運營指標。

【財務報表】實時統計租金結餘，其（qí）它收支結餘及利潤率等。

【管（guǎn）家賬號】為不同職能員工分配權限，純業務權限已有50種以上。

【待辦提醒】“收租/付租/搬入/退房/預訂”提醒，任務式管理出租事（shì）務。

【合同管理（lǐ）】“退租/續租/重（chóng）置/刪除/換房”，按運營流程量身定製（zhì）。

【預訂管理】針對已付定金的（de）租客，設立預訂及撤銷預訂（dìng）流程。

【免租期】針對合同（尤其是業主合同），設（shè）定不同規（guī）則的複雜（zá）免租期。

【分階租金】針對租金變動的合同，設定分階租金和快捷租金遞增（zēng）操作（zuò）。

【混合付款方式（shì）】針對（duì）有（yǒu）多種（zhǒng）付款（kuǎn）方式（shì）的合同，係統完（wán）美兼容（róng）。

【整租/合（hé）租切（qiē）換】針對分散式房（fáng）源的整租/合租切換，係統（tǒng）完美兼容。

【提（tí）前/延後退租】針對退（tuì）租時間變動，設定計劃退租日更新日曆。

【高級檢索】如: 檢索下月空出但沒被預訂的房源，管家隨時（shí）把控房態。

【長短租結合】融入月租/日租，讓長短租結合在一個（gè）係統（tǒng）即可完成（chéng）。

【導入導出】在（zài）線批量導（dǎo）入/導（dǎo）出房源及合同，隨時隨（suí）地。

【批量操作】批量編輯房源信息、批量催租、批量通知、批量（liàng）改名。

【實時備份】數據經過技術加密處（chù）理，實時備份在雲端及多台服務器。

【財務審批】針對中大型運營商（shāng），設置財務審批流程全流程管控（kòng）流水。

【在線（xiàn）簽約】打通簽約流程，實現合同賬單流程電子化，提升效率。

【智能門鎖】打通智能門鎖與賬單，欠費自動禁用，到期自動（dòng）解除。

【品牌微店】為（wéi）運營商打（dǎ）造移（yí）動（dòng）端微店，租客/中介可在線（xiàn）完成預訂。

更新（xīn）日誌

v10.5.4更新內（nèi）容：

性能優化、提升穩定性

v10.0.9版本更新內容：

修複（fù）已（yǐ）知問題，優化用戶體驗