房貸計算器2015

房貸計算器2015是一款商品房貸款利率計（jì）算軟件（jiàn），每年（nián）的公（gōng）積金或（huò）者商（shāng）業貸款利率都在變化，下（xià）載房貸利率計算器2015可以方便的（de）知道自己（jǐ）購房還貸情況，給你一個重要的買（mǎi）房參考，需要的朋友趕快下載吧！

軟件介紹：

房貸計算器2015是一款計算房貸的小型桌麵應用軟件，包括商（shāng）業（yè）貸款和公積金貸款兩種計算功能（néng）。房屋貸（dài）款利率已經更新至2015年（nián）商業貸款計算和公（gōng）積金貸款（kuǎn）計算可以根據（jù）貸款額度的不（bú）同和麵積的大小進行計算，根據不同的貸款利率計算（suàn）得出等額本息還款和等額本金（jīn）還款的情況。注（zhù）意：貸款利（lì）率經常變（biàn）動，計算時可手（shǒu）動輸入當時貸款利率。

計算（suàn）方法：

等額本息還款：把按揭貸款的本金總額（é）與利息總額相加，然後平均分攤到還款（kuǎn）期限的每個月（yuè）中。作為還款人，每個（gè）月還（hái）給銀（yín）行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月（yuè）遞減。

等額本金還款：將本金分（fèn）攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之（zhī）間的利息。這種還款方式相對等額本（běn）息而言,總的利息支出較低,但是前期（qī）支付的本金（jīn）和（hé）利息較多,還款負擔逐月遞減。

2015年公積（jī）金貸款最高額度說明（具體規定參考地方（fāng）房管局文件）

北（běi）京：市管公積金貸款最高120萬元，國管公積金最高貸款120萬元

上海：個人公積金貸款最高50萬元，家（jiā）庭最高貸款（kuǎn）120萬元

廣州：個人公積（jī）金貸（dài）款最高50萬元，夫妻雙方最高貸款80萬（wàn）元

成都：個人和家庭公（gōng）積金貸款最高60萬（wàn）元，成都公（gōng）積金貸款額度為個人繳存餘額（é）30倍

更新說（shuō）明：

2.0.0

增加組（zǔ）合（hé）貸款功能增加組合貸款功能