購房貸款計算器（qì） 2013

眼下社會經濟正在飛速發展，資（zī）源豐富的大（dà）城（chéng）市為（wéi）個人購（gòu）房（fáng）提供了廣闊的空間，而麵（miàn）對眼花繚亂的購房市場及各種各樣的銀行貸款，想必大家都是一籌（chóu）莫展，或是不知所措。購房貸（dài）款計算器是一款基於2013年最新（xīn）貸款的利（lì）率而編寫的購房（fáng）計算器，軟件（jiàn）擁有貸（dài）款計（jì）算器，購房能力評估計算器（qì），個人住房公積金貸款計算器，提前還款計算器，以及稅費計算器五項功能，完全免費，即下即用，可以用來計算商品房按揭貸款房款總額（é）、貸款總額、首期付款、月均還款、還款總額和支付息款等信息。讓您在買房時可以做到心中有數，而不（bú）必用計（jì）算器進行複雜的計算（suàn），從而節省您的時間，方便您的決策。2013年最新房貸計（jì）算器，可以根據（jù）不同的年份準確的計算（suàn）出不（bú）同利息。運算購（gòu）買房屋的價格，總要支付的利息，月（yuè）還（hái）款（kuǎn）等息遞減金額，非常實用。趕緊下載一下，它會（huì）助你一臂之力。

使用（yòng）方法（fǎ）：

1、下載解壓（yā），用ie打開“tools.htm”文件；

2、選擇所需的計算器，如貸款計算器。

3、選擇還款方式（shì）：等（děng）額（é）本息或等額本金。

4、選擇計算方式（shì）：根據麵積單（dān）價計（jì）算（suàn），根據貸款（kuǎn）總額計算。

5、選擇按揭年數：1年-30年。

6、選擇（zé）合（hé）適的利率後，點擊“開始（shǐ）計算”，即可算（suàn）出結（jié）果。

特別說明：

等額本息還款法：把（bǎ）按揭貸款的本金總（zǒng）額與利息總額相加，然後平均分攤到（dào）還款期限的每個（gè）月（yuè）中。作為還款（kuǎn）人，每個（gè）月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金：將本（běn）金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這（zhè）種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金（jīn）和利息較多,還款負擔（dān）逐月遞減。

注：公積金貸款最高額度為80萬元人民幣。